一、同层排水（下沉卫生间）的优点：

越来越多的小区卫生间改成下沉式的（同层排水）同层排水有很多优点，汇总下如下：

1.布局灵活，可以自由布置卫生间格局，不受限制；
2.不浪费材料，按需布管，无需承担改造的高昂成本和隐患；
3.减少弯头、存水管等管件，排水更顺畅，降低堵塞几率；
4.不贯穿楼板，降低渗漏到楼下几率；
5.大幅度降低噪音，同层排水的横管埋在填充层内，起到隔音作用；
6.物业归属明确，除公共排污立管，横管位于本层；

二、关于二次排水处理（重要）：

所谓的二次排水就是沉箱里面排布水管之后为了防止以后沉箱积水做的沉箱积水排除工艺。最标准的事直接在沉箱打排水孔接到户外排水管，其次是在主落水管位置加装“集水器”、“集水盘”等，其实都是一个目的，就是沉箱积水了可以排出去，而不是长年累月沉箱积满水溢出去。

目前镇江很多小区下沉卫生间做的并不规范：

目前镇江的下沉卫生间就梦溪佳苑做的最好，那个孔相当于是一个集水器，是开发商打好的孔，外面还有下水管的。

象首创悦府，孔雀城是有集水器的，是在主下水管那，但是被开发商施工盖掉了一部分。因为施工工人也很难在保证试水验收的能通过的情况下还能保留小孔，所以就索性一次性堵死算了。伊慕装饰的做法是把集水器抠出来，通过一定手段处理，让集水器在沉箱积水到一定高度能正常排水；

至于中南世纪城，御锦城，和新城尚上城等小区，开发商安装落水管的时候就没有考虑二次排水安装集水器，这些小区的二次排水都是伊慕装饰根据实际情况设计的专用配件来实现的；

三、水管重排是选择PVC还是PE管：

目前市场上两种材料，PVC和PE都可以实现水管重排，成本分别是PVC人工加材料350元左右，PE管重排人工加材料2300元左右（伟星，保利等管材商报价）；伊慕装饰自备PE管热熔设备，可以视情况免费升级PE管重排。因为开发商的落水管是PVC的，伊慕装饰通常是选择使用PVC材料重排。

四、沉箱回填步骤：

按顺序：

五、开发商已经回填的下沉卫生间

部分小区原本是同层排水设计的，但是开发商在竣工前已经回填了，这种做法隐患颇多。

说明：本文属于伊慕装饰工程有限公司原创，仅供客户参考，转载请注明出处！

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