不少客户问验房怎么验？如果设计师有空一般可以要求设计师帮验下，如果没人验房，自己验也很简单：

按照相关法律法规，正常是应该先验房，再办理收房手续缴费的。不过现在的物业都是先缴费，再给钥匙去验房收房的。。

自己验房的时候不像专业验房公司那样具备专业的红外水平仪等仪器，但是我们只要带一些简单的日常能找到的工具也可以达到同样目的，至少不会差得太多。

简单验房自备工具：
1只塑料洗脸盆：用于验收下水管道；
1只小榔头：用于验收房子墙体与地面是否空鼓；
1只塞尺：用于测量裂缝的宽度；
1只5米卷尺：用于测量房子的净高；
1只计算器：用于计算数据；
1只水笔：用于签字；
1把扫帚：用于打扫室内卫生；
1只小凳子和一些报纸、塑料带、包装绳：用于长时间验房休息及预先封闭下水管道。

用这些工具再打印一张毛坯房专业验房清单就可以自己去验房了。另外的话，如果有条件，最好挑下雨天或者是刚下过雨的时候去验房，这样可以发现哪些墙角和窗边有渗水问题。

房子最常见的问题就是空鼓，漏水，门窗有损坏！

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